Heitor dos Prazeres - Pierrot

Porto Maravilha

Heitor dos Prazeres – Pierrot

2 dorms.

Já Se Imaginou em Algum Desses Lugares Construindo Memórias e Realizando Sonhos?

Com Um Especialista em Imóveis Tudo Fica Mais Fácil!

Apartamentos à venda com 2 quartos, opção de suíte, vaga e mais de 25 itens de lazer.

Apartamentos a venda com 2 quartos, opção de suíte, vaga e mais de 25 itens de lazer para você aproveitar o Rio na sua essência.

Espaço Wellness – 500m² criados especialmente para você cuidar do seu bem-estar;
Em frente ao VLT Praia Formosa e próximo ao Terminal Gentileza;
Fácil acesso à Ponte Rio X Niterói

Compre na planta com preços imperdíveis.
Entre em contato agora mesmo e faça uma simulação de financiamento!

Já imaginou morar em uma das áreas mais dinâmicas e culturais do Rio de Janeiro? A Zona Portuária é o lugar perfeito para quem busca lazer, conveniência e excelente mobilidade. Com bairros como Gamboa, Saúde, Santo Cristo e Caju, a região oferece experiências únicas tanto para visitantes quanto para futuros moradores.

Entre suas principais atrações estão o Museu do Amanhã, Yup Star, Boulevard Olímpico, o VLT, e o Terminal Rodoviário do Rio. Descubra mais sobre a Zona Portuária e aproveite o melhor que a cidade tem a oferecer!

Ficha Técnica:

Área do Terreno: 16.413,78m²
Número de Torres: 2
Número de Elevadores: 25 elevadores
Número de Unidades: 1282
Número de Andares: Térreo + 1° PUC + 2° PUC + 21 PAV. TIPO + 1 PAV. COBERTURA
Número de Vagas: Área do Terreno: 16.413,78m²
Número de Torres: 2
Número de Elevadores: 25 elevadores
Número de Unidades: 1282
Número de Andares: Térreo + 1° PUC + 2° PUC + 21 PAV. TIPO + 1 PAV. COBERTURA

Diferenciais

Rooftop
Piscinas
Beauty Care
Oficina
Easy Market
Bar Piscina
Fitness
Pet Care

Um Olhar sobre o Seu Próximo Espaço

Mapa

Modalidades de pagamento

🔹À Vista

Dependendo do imóvel, e da tabela vigente, existe a possibilidade do desconto, que tem média de +ou- 5%.

🔹Tabela direta

Pré chaves - 50% (tudo que será pago durante o período de obra)
Pós chaves - 50% (tudo que será pago após o término da obra)
Pré chaves correção do INCC (Índice Nacional do Custo de Construção)
ATO mínimo a partir de 10 mil (dependendo do produto de interesse)
Fluxo restante será parcelado em mensais e intermediárias, durante o período de obra.
Pós chaves correção do IGPM + 1% a.m
Fluxo parcelado em 40 mensais.
Para negociar qualquer margem diferente desta é necessário aprovação do crédito em sistema, para montagem do fluxo e envio para aprovação.

🔹Credito associativo = Financiamento CAIXA

PMCMV (Programa Minha Casa Minha Vida) financiamento de até 80%
SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) financiamento de até 90%
Entrada é parte que o banco não financia, pode ser utilizado o FGTS para diminuir ou quitar esse resíduo.
⁠PMCMV possui o benefício do subsídio (desconto) que também é utilizado para diminuir ou quitar a entrada.
⁠De acordo com a renda, valor do imóvel/avaliação, e aprovação (que irá variar conforme perfil e idade) é possível chegar em 100% de financiamento, sendo assim, será preciso apenas um ato mínimo, que em alguns casos, pode ser de até R$499,00.

Seu imóvel em 4 passos simples!

Escuta ativa do cliente

Entendo suas necessidades e desejos para encontrar o imóvel que realmente se alinha ao seu estilo de vida.

Estudo de mercado

Realizo uma análise de mercado detalhada para identificar as melhores opções de imóveis disponíveis.

Apresentação dos imóveis e agendamento de visita

Após o estudo de mercado, agendamos a visita e apresentamos os imóveis detalhadamente.

Compra do Imóvel

Cuido de todo processo de compra, desde a negociação até a assinatura do contrato, garantindo uma transação segura e tranquila!

Sidnei Mondaini