Sidnei Mondaini

Residencial Porto Maravilha

Já Se Imaginou em Algum Desses Lugares Construindo Memórias e Realizando Sonhos?

Com Um Especialista em Imóveis Tudo Fica Mais Fácil!

Apartamentos à venda com 2 quartos, varanda, opção de suíte e lazer completo para você aproveitar.

EM BREVE

Apartamentos à venda com 2 quartos, varanda e opção de suíte e um lazer completo para você aproveitar.

  • Ao lado do Terminal Intermodal Gentileza;
  • Fácil acesso à Ponte Rio x Niterói;
  • Próximo às Avenidas Rodrigues Alves e Presidente Vargas

Compre na planta com preços imperdíveis.
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Ficha Técnica:

  • Área do Terreno: 6.114,74m²
  • Apartamentos por andar: 15 no térreo + 27 por pavimento + 25 no 19º pavimento
  • Número de Torres: 1
  • Número de Elevadores: 8 elevadores
  • Número de Unidades: 499 unidades
  • Número de Andares: Térreo + 19 pavimentos
  • Número de Vagas: 44

Diferenciais

  • Piscina
  • Pet Care
  • Rooftop
  • Fitness
  • Delivery
  • Salão de Festas
  • Espaço Zen
  • Coworking
  • Bicicletário
  • Espaço Gourmet
  • Oficina
  • Salão de Jogos
  • Playground
  • Mini Quadra Gramada
  • Brinquedoteca

Um Olhar sobre o Seu Próximo Espaço

Mapa

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Modalidades de pagamento

🔹À Vista

Dependendo do imóvel, e da tabela vigente, existe a possibilidade do desconto, que tem média de +ou- 5%.

🔹Tabela direta

  • Pré chaves - 50% (tudo que será pago durante o período de obra)
  • Pós chaves - 50% (tudo que será pago após o término da obra)
  • Pré chaves correção do INCC (Índice Nacional do Custo de Construção)
  • ATO mínimo a partir de 10 mil (dependendo do produto de interesse)
  • Fluxo restante será parcelado em mensais e intermediárias, durante o período de obra.
  • Pós chaves correção do IGPM + 1% a.m
  • Fluxo parcelado em 40 mensais.
  • Para negociar qualquer margem diferente desta é necessário aprovação do crédito em sistema, para montagem do fluxo e envio para aprovação.

🔹Credito associativo = Financiamento CAIXA

  • PMCMV (Programa Minha Casa Minha Vida) financiamento de até 80%
  • SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) financiamento de até 90%
  • Entrada é parte que o banco não financia, pode ser utilizado o FGTS para diminuir ou quitar esse resíduo.
  • ⁠PMCMV possui o benefício do subsídio (desconto) que também é utilizado para diminuir ou quitar a entrada.
  • ⁠De acordo com a renda, valor do imóvel/avaliação, e aprovação (que irá variar conforme perfil e idade) é possível chegar em 100% de financiamento, sendo assim, será preciso apenas um ato mínimo, que em alguns casos, pode ser de até R$499,00.

Seu imóvel em 4 passos simples!

Escuta ativa do cliente
Entendo suas necessidades e desejos para encontrar o imóvel que realmente se alinha ao seu estilo de vida.

Estudo de mercado

Realizo uma análise de mercado detalhada para identificar as melhores opções de imóveis disponíveis.

Apresentação dos imóveis e agendamento de visita

Após o estudo de mercado, agendamos a visita e apresentamos os imóveis detalhadamente.

Compra do Imóvel

Cuido de todo processo de compra, desde a negociação até a assinatura do contrato, garantindo uma transação segura e tranquila!
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